设为首页 加入收藏 用户登录

您目前的位置:主页 > 聚宝盆心水论坛70238 >   正文

福州五四北又一楼盘开启打折促销龙湖云峰原著因何降价?

来源:本站原创发表时间:2019-09-06访问次数:

  今日,看到福州五四北杨廷水库(泉头农场)片区龙湖云峰原著(龙湖璟宸苑)打出的降价广告。六和合彩开奖网址将20名伤势,某些房源给了“特价房”优惠。

  那么,这些“特价房”降价多少呢? 我们随便挑一套房子的备案价来查一下,原单价23585,打完折是21934,打了93折。

  虽然说比起其他那些备案价打八折卖的楼盘来说,这个折扣还是小了点,打完折价格还是偏高,但是不管怎么说,毕竟是降价了。 而且和隔壁的绿城相比,虽然绿城龙湖这两地当年拿地的楼面价都很高,但是如今 龙湖在 售价上低了不少,说明至少龙湖项目把态度摆正了,他们开始意识到: 市场不好的时候就要面对现实,死撑着是没用的,该降价就降价。

  虽说就目前福州楼市的降价趋势和现状行情而言,这个93折的降价幅度还是明显不够,但是这个主动降价的态度是可以肯定的,也是应该予以肯定的。

  至于广告里说的什么“二期”新品之类的宣传词汇,大家要了解的是,龙湖云峰原著项目在2018年11月29日就一次性领取了907套住宅的预售证,这些都是可以公开销售的了。至于一期也好、二期也罢,新品也好,旧品也罢,本就是早已一次性领证上架的房源。

  另外,经查福州市商品房网签公示系统,截止8月18日上午发文前,我们看到该项目已售住宅套数为86套……对比一共907套住宅的房源总量,再考虑到该项目开盘领证至今也过了这么长的时间。因此,他们现在为什么要打折,为什么要降价,已经不言而喻。

  当然,此类“特价房”是各个代理公司、各个销售团队的常用销售手段,各个开发商、各个楼盘都会用。 实际上这些代表的是一个要开始降价的态度。事实上,无论是特价房也好,非特价房也罢,房子卖不动的时候,只要你想买,不管是不是特价房,不管在不在特价房的列表上,你都可以要到“特价房”的折扣,而且买新房根本不需要通过房产中介等第三方渠道。

  降价的态度总是好的,也是对的。像那些死撑着过高的价格,明明卖不出去又天天想靠广告宣传让人家相信自己卖得很好的楼盘,除了自欺欺人之外就没有别的效果了,如今是没有几个购房人会相信这样的宣传套路的。

  更何况杨廷水库片区位于五四北的东部山脚,虽说今后路网会逐渐完善,交通出行会更加便利,但是显然如今这一区域是五四北最偏僻的区域之一,中国制造2025概念股龙头有哪些和五四北其他那些开发较成熟,地段也更好,配套更完善,更加靠近地铁1号线的区域相比,杨廷水库片区唯一有的优势也仅仅就是价格低一个方面。

  在当前购房需求越来越少,刚需总价承受能力越来越低的市场现状下,只要定价低,哪怕区位差,房子也是能卖得动的,龙湖和绿城隔壁的世茂五四理想城一期、二期,是目前杨廷水库片区销售状况最好的楼盘,之所以他们能将大部分普通商品房源尽快卖掉,定价上认清现实,大幅降价促销就是唯一有效的致胜法宝。

  当然,五四理想城的地价要比龙湖和绿城地块更低,因此,降价起来也更加游刃有余,只要能把房子卖出去就不亏。但也要考虑到,如今剩下的购买力已然不多,五四北更是有着天量房源,这时候 谁先抢到客户谁先解脱,哪怕赔本卖至少你也收回了一些款项,总比血本无归的好嘛。返回搜狐,查看更多


Copyright 2017-2023 http://www.chaimag.com All Rights Reserved.

开奖结果| 4887铁算盘开奖| 六肖中特| 彩霸王| 小鱼儿马会| 六合开奖结果| 曾夫人今晚开奖现场| 2017全年开奖记录| 黄大仙网站| 开奖结果|